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责任央企重构西安好房标准 新西安人居价值升级向好

增江信息门户网 2019-12-03 13:31:36
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看看20世纪80年代的深圳和90年代的浦东,这座城市的发展总是带来意想不到的惊喜。今天,Xi将成为继北京和上海之后的第三大国际大都市。Xi安被公认为国家中心城市,Xi安的发展机遇空前释放。

新Xi安,新旅程,新机遇

在“国家中心城市”的机遇下,Xi的发展是显而易见的。大仙在2019年充满活力。大仙在吸引投资、行政效率、城市建设和文明建设方面正在加快步伐。

今年,大兴安岭再次登上“巨人的肩膀”。今年上半年,哪些“重大举措”影响了这座城市?

西部创新港科技基地科技项目6月竣工交付。这意味着在63年前交通大学1000多名师生西迁古都Xi安后,交通大学将再次“西迁”到枫溪新城创新港,也将迎来第一批研究生。

年初,Xi安与香港李勋有限公司签署战略协议,李勋全球研发中心、消费电子制造基地和汽车电子制造基地正式落户Xi安航空基地。建成后,它们将成为西部最大的电子制造基地。

自3月以来,“长安”的朋友圈继续扩大。长安、海陆联运、空轨联运形成的立体物流走廊释放出强大的“西部吸引力”。Xi的工业正在加速集聚,对区域经济的贡献越来越大,“陆港霸主”正在逐步出现。

今年是Xi地铁开通八周年。年底,将迎来“六条线齐头并进、九条线共建”的新机遇。大兴安岭将会更加方便和美丽。今年6月,国家发展和改革委员会批准了《Xi安城市轨道交通三期建设规划(2019-2024)》,同意Xi安城市轨道交通三期建设规划和备受期待的环路8号线等7个项目开工建设。届时,它不仅将改善城市的交通状况,扩大城市骨架,加快城市中心与周边地区的联系,促进区域经济发展,还将增强大Xi城市的竞争力和综合实力。

从Xi北站到咸阳机场的城际轻轨预计将于9月开通,这已成为陕西人民最关心的问题之一。可以说,“机场城际”实现了世界与大Xi的无缝连接。

9月6日,京东健康西北地区总部项目正式落户西县新区。人们普遍认为,Xi安的科研实力毋庸置疑,“硬科学技术之都”是该行业的经济战略。自2017年以来,Xi安再次成为科技和互联网巨头的“热点”:三星的第二阶段巨额投资、华为的全球技术支持中心、阿里巴巴的丝绸之路总部和京东的工业总部相继落户。总部经济推动着城市的经济发展。

未来,达Xi安将会有更多的期待。Xi安机场三期扩建已获国家批准。竣工交付后,Xi安机场将成为一个拥有4条跑道和4个航站楼的超级交通枢纽,集公路、地铁、高速列车和城际铁路等多种交通方式于一体。

可以想象,这个城市的发展潜力、优势和机遇是不可估量的。未来,大仙将在新的机遇和新的模式下达到新的高度。

城市更新促进人居价值提升

Xi安迎来了一个良好住房的时代

很长一段时间,Xi不缺房子,只缺好房子。

大约在2015年之前,Xi安房地产市场一直处于以刚性需求为主的“缓慢发展”状态。Xi安房地产市场由当地住房企业主导,住房质量参差不齐。

从2017年开始,单价超过40,000元的项目,如中大国际九号和天地源丹轩广场,吸引了广泛关注,改良产品逐渐进入公众视野。

此时,全国前30家住宅企业都已进入Xi安市。

受频繁的规划、产品方面的政策和不断增长的人类住区需求的影响,今年推出了大量改进的产品。万科翡翠国宾、阳光城市谭跃、龙湖、林静天旭、华润置地、乐府、惠今江山题写...

人类住区的梦想已经悄然改变。以前,仅仅满足住宅属性的房子已经不足以支持人们追求新的生活舒适和个性化的新生活方式。

数据显示,去年8月,万科崔飞郭斌推出136套128-197平方米的大型平面产品,平均销售价格为20,990.81元/平方米。最终有369个家庭登记了他们的意图,平均成功率为36.86%。同样在上个月,华润置地月华大厦以228套134-180平方米的精装公寓开业,平均销售价格为21016.15元/平方米,获得1452户家庭意向登记,平均成功率为15.7%。

回顾这些建筑,它们有几个共同点:大品牌、高单价、大面积,以及彩票的需求可能负担不起。由此可见,“改善居者有其屋”正成为Xi购房者的新方向。产品升级迫在眉睫,Xi安置房时代即将来临。事实证明,Xi安进行了一个改进的时代,越来越多的高质量改进产品受到欢迎。

季承创始人聂海峰认为,Xi安人口达到1000万后,城市产业和人口结构的变化将直接带来消费结构和消费能力的变化。未来,Xi安品质消费的提升和重塑必将成为主流,这与消费升级的原因是一样的。消费升级的核心前提是消费结构和消费方式的转变。

二是消费模式的转变。例如,以前大家都认为Xi安的消费能力不够,没有人去skp消费,但不到一年的销售额就达到了20多亿,这足以证明Xi安的消费模式已经发生了变化。这表明城市的消费能力和产品美学经历了裂变。

第三,城市规模和消费模式促进了城市发展水平的提升,给Xi带来了国家乃至全球的产品标准。未来,Xi安将会看到大量中高端、奢华和奢华的高品质产品。

一个负责任的中央企业对Xi古城的表达

重新定义住房标准

随着城市的发展和人类住区的升级,随着人们生活需求的提高,什么样的房子才能被定义为与城市发展相匹配的好房子,这是值得思考的。

回顾Xi安房地产市场的发展,Xi安住宅发展到2017年一直走在相对缓慢的轨道上,尤其是产品形式相对单一,以刚性需求产品为主。虽然一些一线开发商已经进入Xi安,但他们只推出了一些“基本”产品线,无法满足Xi安居民多样化和个性化的需求。值得注意的是,近年来,一些房地产企业表面上把高端和高端产品投放到Xi安,但在落地过程中,出现了不同程度的“降价和降价配置”。随着越来越多优质产品的出现,Xi安民对住宅的概念越来越丰富和全面,要求也越来越高,对好房子的需求也越来越迫切。

“人文+、美学+、功能+、健康+、服务+和智慧+”是中铁建设地产为Xi安民打造的“美好家园”的六大体系。

随着冬天的临近,人们不禁担心烟雾。健康的空气已经成为最迫切的需求之一。当我们都在努力寻找净化空气的方法时,中国铁建地产已经找到了一种更有利于在“健康附加”系统中健康生活的方法。“健康+”系统将为业主打造一套完整的“7×24”全天候综合健康生活系统,7个维度24个系统,通过高科技结合打造全方位立体健康环境。

在登陆“美丽家园”系统的西派时代项目中,对空气有更多的三维解决方案:一是坚持南北通透的房间式,改善室内气流,结合具有自洁能力的新鲜空气雾霾去除系统,在整个房子内设置实时空气质量监测,保护全家人的呼吸健康;针对当前城市水质问题,通过配置直饮水净化器,减少水质问题对健康、服装、电器的危害。此外,“健康+”为照明、噪音、饮用水和其他与日常生活密切相关的方面提供了近乎完美的解决方案。记者注意到,六大系统之一的“健康附加系统”(Health Plus)有效地解决了生活中的一些痛点。可以看出,承载“美好家园”六大体系的西式时代项目将为美好生活区创造一个新的基准。

据信,中国铁建房地产为Xi安民所熟知。就在上周末,中国铁建地产为Xi安居民带来了另一场文化盛宴——Xi安交响乐团大雁塔的户外演出。这是中国铁建房地产连续第三年被评为全国唯一的大型城市公共演出。中国铁建地产从城市文化站出发,创造了城市知识产权,以实际行动落实了中央企业的责任。

谈到中央企业的责任,中国铁路建设房地产的起源和历史是足够令人信服的。从铁路士兵到中国的铁路建设,从建筑企业到房地产开发行业,他们已经向前迈进了70多年。每一步都是中央企业的核心。

今年,中铁建设地产成立了华中区域公司,包括黄河流域的陕西、山西和河南三省。它开创了“美好家园”人居系统,并以Xi为基础建设了一个文化城市ip。中秋节期间,华中地区在太原发出了第一个声音。666架无人驾驶飞行器照亮了这座古城,使整个城市都向上看。这是对太原的忏悔,是对祖国的赞颂,也是对龙城美好生活的承诺。

据了解,太原华通和Xi安西派时代两个精品项目将在不久的将来代表华中地区领先。他们将坚持“一个好家”的六个维度,用中国铁路建设的最高标准打造一个好的生活产品,呈现一个城市。我相信人们会对好房子有一个全新的定义。《中国商报》记者杜蒙·狄芳

来源:中国商业新闻

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